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Mantenimiento de instalaciones con riesgo de legionelosis

La legionelosis es una enfermedad bacteriana de origen ambiental que suele presentar dos formas clínicas diferenciadas, la forma neumónica que se caracteriza por neumonía, fiebre alta y la forma no neumónica que se manifiesta como un síntoma febril agudo y de pronóstico leve.

Según el Real Decreto 909/2001 y Decreto 152/2002 de la Generalitat de Catalunya, es responsabilidad de la empresa propietaria de instalaciones tales como torres de refrigeración, condensadores evaporativos y toda instalación susceptible de albergar bacterias como la legionela o similares, el realizar el mantenimiento periódico que garantice la correcta desinfección, obligándose según normativas vigentes a un riguroso control microbiológico y fisioquímico del agua tratada para evitar todo riesgo para la salud pública.

Esta ley exige informar al ayuntamiento del municipio al cual pertenece la empresa, sobre la existencia de estos equipos y sobre los programas de mantenimiento, limpieza y desinfección que se llevan a cabo. Esta información también debe estar en todo momento a disposición de la Inspección Sanitaria.

Sin perjuicio de otras responsabilidades civiles o penales, el incumplimiento de esta legislación conllevará una posible sanción por parte de la Autoridad Sanitaria a la empresa, por cantidades que pueden oscilar entre 3.000 y 600.000 euros además de la clausura temporal o definitiva, según la importancia de la infracción.

En Ben-Net/Grupo BN, estamos especializados en el mantenimiento y la desinfección de cualquier circuito o instalación de tratamiento de agua. Para ello poseemos la acreditación oficial como empresa autorizada al desarrollo de toda tarea necesaria para que las instalaciones controladas por nosotros estén en las debidas condiciones de seguridad.

Además de realizar las tareas de mantenimiento y desinfección, Ben-Net/Grupo BN se encarga de gestionar los análisis microbiológicos y también las oportunas documentaciones acreditativas en los diferentes departamentos de la administración para que la Inspección Sanitaria pueda comprobar su cumplimiento de la normativa vigente.

Entrada de Legionella y Transmisión

  • Colonización en agua dulce (lagos, ríos, pozos, estanques de agua,...).
  • Colonización de la red de abastecimiento y llegada al sistema de agua.
  • Crecimiento de la Legionella y aumento de la concentración.
  • Dispersión ambiental de gotas con bacterias.
  • Inhalación del aerosol por parte de las personas.

Bacteria Legionela Pneumophila

  • Rango de temperatura de 0ºC a 63ºC
  • Crecimiento óptimo a 35ºC (25ºC a 40ºC)
  • Ph entre 5 y 8,5
  • La presencia de hierro y derivados de caucho favorecen el crecimiento
  • Puede vivir en el interior de amebas y protozoos
  • La presencia de biocapas, lodos, materia orgánica, materiales de corrosión, actúan de nutrientes
  • Oxígeno entre 0,2 mg/l y 15 mg/l

Todas las instalaciones que utilizan agua en su funcionamiento, produzcan aerosoles y se encuentren ubicadas en el interior o exterior de edificios de uso colectivo, o instalaciones industriales susceptibles de convertirse en focos para la propagación de la legionelosis se agrupan en:

Instalaciones de Bajo Riesgo

  • Fuentes ornamentales.
  • Sistemas urbanos de riego por aspersión.
  • Elementos de refrigeración por aerolización al aire libre
  • Sistemas de agua contra incendios.
  • Sistemas de agua sanitaria, caliente y fría no contemplados de alto riesgo.
  • Conductos de aire acondicionado.
  • Otros aparatos que acumulen agua y puedan producir aerosoles.

Instalaciones de Alto Riesgo

  • Las que afectan el exterior de los edificios: torres de refrigeración y condensadores evaporativos.
  • Las que afectan el interior de los edificios: humificadores que generan aerosoles y los equipos similares de enfriamiento del aire por pulverización
  • Sistemas de agua sanitaria caliente y fría (red, depósitos, acumuladores, calderas, calentadores, cisternas, pozos) de los centros hospitalarios y de las instalaciones de uso colectivo que dispongan de duchas (prisiones, alojamientos turísticos, instalaciones deportivas y saunas, entre otros).
  • Instalaciones termales
  • Bañeras de hidromasaje y piscinas climatizadas con movimiento

Las instalaciones de Alto riesgo están sujetas a normas de autocontrol:

  • Elaboración de plano de cada instalación
  • Programa de mantenimiento
  • Programa de limpieza y desinfección
  • Programa de tratamiento del agua.

Registro de Mantenimiento Limpieza y Desinfección

Todas las instalaciones de alto riesgo tendrán un registro de mantenimiento a disposición de las autoridades y entidades de revisión que incluirá:

  • Operaciones de revisión, limpieza y desinfección general, protocolo de limpieza y certificado.
  • Operaciones de mantenimiento e incidencias (limpiezas parciales, reparaciones y verificaciones).
  • Toma de muestras y análisis del agua.
  • Firmas del responsable técnico y de la instalación



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Ben-Net - empresa de limpieza - Barcelona

Ben-Net es una empresa de limpieza de Barcelona. Fundada en 1972, Ben-Net es la empresa madre del Grupo BN, grupo de empresas de limpieza con cobertura en Cataluña y la Comunidad de Madrid y las principales capitales de provincia de España. El Grupo BN está formado por 1.300 personas que prestan servicio a más de 2.000 centros de trabajo.

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